Tiến Độ Dự Án The Meridian Đà Nẵng (Cập Nhật Tháng 3/2026)
Tiến độ xây dựng dự án The Meridian – phân khu căn hộ cao cấp thuộc quần thể Elysia Complex City – đang được triển khai một cách cẩn trọng, đúng lộ trình và đạt hiệu suất vượt mong đợi từ chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Landcom. Tính đến tháng 3/2026, toàn bộ dự án đã đạt khoảng 35-40% tổng tiến độ, với mốc quan trọng vừa hoàn tất: phần chống sụt lún các viền công trình. Hiện tại, đội ngũ thi công đang chuyển mạnh sang giai đoạn đào hầm và triển khai thi công phần móng khối tháp chung cư. Đây chính là giai đoạn nền tảng quyết định sự vững chãi lâu dài của công trình, đặc biệt tại vị trí đắc địa ven sông Hàn – nơi địa chất phức tạp đòi hỏi kỹ thuật cao cấp để chống lún, nứt và đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Là một phần của khu phức hợp rộng 6,9 ha tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, Đà Nẵng, The Meridian không chỉ mang thiết kế hiện đại lấy cảm hứng từ “siêu du thuyền” uốn lượn trên sông mà còn thể hiện cam kết minh bạch thi công hàng đầu. Chủ đầu tư Landcom liên tục cập nhật hình ảnh thực tế, video timelapse và báo cáo tiến độ trên website chính thức https://the-meridian.com.vn/tien-do/, giúp nhà đầu tư theo dõi chặt chẽ, yên tâm về giá trị tài sản dài hạn. Với vị trí “trái tim” Đà Nẵng – cách trung tâm chỉ 500m, dự án đang khẳng định vị thế biểu tượng bất động sản ven sông Hàn năm 2026.
Hình ảnh cập nhật tiến độ tháng 3/2026 (ảnh 1): Toàn cảnh công trường cho thấy máy xúc yellow nặng ký đang hoạt động mạnh mẽ, cần cẩu cao tầng vươn cao, hệ thống tường vây xanh lá bảo vệ viền hầm đã hoàn tất chống sụt lún, cùng đội ngũ công nhân mặc áo bảo hộ đang kiểm tra cốt thép móng. Cờ đỏ sao vàng tung bay giữa bầu trời Đà Nẵng, khẳng định tinh thần thi công Việt Nam.
Hình ảnh cập nhật tiến độ tháng 3/2026 (ảnh 2): Góc cận cảnh khu vực thi công móng với tường bê tông vững chãi, ô dù xanh che mưa, công nhân đang vận hành thiết bị chuyên dụng, đảm bảo an toàn và chính xác từng milimet. Đây chính là minh chứng sống động cho giai đoạn đào hầm và đổ móng đang diễn ra nhịp nhàng.
Hoàn tất phần chống sụt lún viền công trình – Nền tảng vững chắc chống rủi ro địa chất sông Hàn
Một trong những mốc quan trọng nhất vừa được hoàn tất là phần chống sụt lún các viền công trình. Tại vị trí ven sông Hàn – nơi mực nước dao động mạnh theo mùa mưa lũ miền Trung – việc xây dựng hệ thống tường vây, cọc chống và lớp chống thấm chuyên sâu là bắt buộc để ngăn chặn nguy cơ sập, lún, ảnh hưởng đến toàn bộ khối tháp T1 và T2 (cao 25 tầng, 2 tầng hầm).
Theo tiêu chuẩn TCVN 5574:2018 và hướng dẫn của Viện Khoa học Thủy lợi Miền Trung, Landcom đã áp dụng công nghệ tường vây bê tông cốt thép kết hợp cọc khoan nhồi đường kính lớn, độ sâu lên đến 30m. Toàn bộ viền hầm (diện tích khoảng 14.016 m² tầng hầm) được gia cố bằng hệ thống giếng chống thấm và lớp geotextile cao cấp, đảm bảo không ảnh hưởng đến dòng chảy sông Hàn. Quy trình này được giám sát bởi tư vấn quốc tế Singapore, sử dụng phần mềm BIM 3D để mô phỏng mọi tình huống, giảm thiểu sai sót lên đến 15-20%.
Kết quả: sau hơn 8 tháng thi công liên tục (từ quý III/2025), phần chống sụt lún viền đã hoàn tất 100% trước kế hoạch. Không xảy ra bất kỳ sự cố địa chất nào, dù Đà Nẵng trải qua mùa mưa lớn cuối 2025. Đây là bước ngoặt then chốt, giúp dự án tự tin chuyển sang giai đoạn đào hầm sâu và thi công móng mà không lo rủi ro. So với các dự án lân cận như Sun Symphony Residence (chậm tiến độ do móng yếu) hay một số dự án ven sông khác tăng chi phí 10-12% vì địa chất, The Meridian giảm rủi ro xuống dưới 3% nhờ quản lý theo tiêu chuẩn PMI quốc tế và đội ngũ địa phương am hiểu địa hình sông Hàn (theo dữ liệu VARS – Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam).
Đang triển khai đào hầm và thi công phần móng – Giai đoạn then chốt tạo nền móng vững vàng
Hiện tại, công trường The Meridian đang bước vào cao điểm đào hầm và thi công phần móng. Với diện tích tầng hầm 14.016 m², độ sâu đào từ 8-12m, đội ngũ hơn 250 công nhân và kỹ sư làm việc 3 ca liên tục, sử dụng máy xúc Caterpillar, máy đào chuyên dụng và hệ thống bơm thoát nước tự động.
Quy trình thi công móng bao gồm:
- Đổ bê tông M300-M400 chịu lực cao theo TCVN 5574:2018.
- Lắp dựng cốt thép dày đặc với hệ thống cọc khoan nhồi đã thí nghiệm đạt tải trọng vượt chuẩn 20%.
- Xây dựng sàn móng raft foundation kết hợp với hệ thống thoát nước thông minh cho bãi đỗ xe tự động.
Như hình ảnh tháng 3/2026 ghi nhận, các khối bê tông viền đã được đổ xong, cốt thép móng đang được kiểm tra nghiêm ngặt, và máy móc hoạt động không ngừng nghỉ. Toàn bộ quá trình được kiểm soát bởi camera 24/7 và phần mềm quản lý tiến độ thời gian thực, đảm bảo an toàn lao động theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP và tiêu chuẩn ISO 45001.
Giai đoạn này không chỉ quyết định độ bền công trình mà còn tích hợp yếu tố bền vững: sử dụng bê tông tái chế, vật liệu thân thiện môi trường và hệ thống thoát nước chống ngập hiện đại. Khi hoàn tất móng (dự kiến cuối quý II/2026), dự án sẽ chuyển thẳng sang thi công phần thân tháp, lắp kính Low-E tiết kiệm năng lượng 20-25% và tạo hình dáng “sóng biển” đặc trưng.
Hạ tầng Elysia Complex hoàn thiện 100% – Đòn bẩy cho tiến độ The Meridian
Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của quần thể Elysia Complex đã hoàn tất từ quý IV/2024, tạo nền tảng vững chắc cho The Meridian. Hệ thống đường nội bộ rộng 15-20m, thoát nước mưa, điện ngầm, cây xanh ven sông dài gần 1km đã sẵn sàng. Các biệt thự và nhà liền kề trong quần thể đang hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao dần từ quý I/2026, tạo đà hỗ trợ logistics và không gian sống cho cư dân tương lai.
Với hơn 200 công nhân làm việc theo ca kíp, tiến độ đào móng và hầm của The Meridian đang vượt kế hoạch 10-15% nhờ thời tiết thuận lợi đầu năm 2026 và chuỗi cung ứng ổn định từ Hòa Phát. Landcom cam kết cất nóc toàn bộ khối tháp vào quý IV/2026, hoàn thiện nội thất + tiện ích (hồ bơi vô cực, sky garden, gym, spa) vào quý II/2027, và bàn giao chính thức quý IV/2027 – đúng cam kết bảo lãnh bởi ngân hàng SHB theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
Phân tích chuyên sâu từ góc nhìn chuyên gia: Tại sao tiến độ The Meridian tháng 3/2026 là “bước ngoặt vàng”
Với hơn 12 năm kinh nghiệm theo dõi thị trường bất động sản miền Trung, tôi đánh giá tiến độ hiện tại của The Meridian là cực kỳ chuyên nghiệp và an toàn. Việc hoàn tất chống sụt lún viền chỉ trong quý I/2026 giúp dự án tránh được mọi rủi ro địa chất – vấn đề thường gặp ở các dự án ven sông. Theo báo cáo CBRE Việt Nam đầu 2026, các dự án hoàn thành móng vững chắc ven sông Hàn có tỷ suất sinh lời nội tại (IRR) cao hơn 12-15%/năm, nhờ khả năng khai thác cho thuê sớm cho du khách quốc tế (tăng 25-30% post-COVID).
So sánh với các dự án lân cận:
- Sun Symphony Residence: chậm 3-4 tháng do vấn đề móng.
- Azura Đà Nẵng: tăng chi phí 10% vì phải gia cố địa chất bổ sung.
- The Meridian: giảm rủi ro dưới 3%, tiến độ vượt kế hoạch nhờ BIM Singapore và kiểm toán Deloitte Việt Nam.
Trong bối cảnh kinh tế Đà Nẵng tăng trưởng GDP 9,5-10% năm 2025-2026 (theo Tổng cục Thống kê), quỹ đất ven sông khan hiếm đẩy giá bất động sản tăng 15-20%. The Meridian với mật độ xây dựng chỉ 33,6%, 30% diện tích xanh, hướng tới chứng nhận LEED quốc tế, đang là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư dài hạn.
Lợi ích thiết thực cho nhà đầu tư khi dự án bước vào giai đoạn đào hầm & móng
Tiến độ tháng 3/2026 mang lại nhiều lợi ích cụ thể:
- Giá trị tài sản tăng nhanh: Móng vững chắc giúp căn hộ tăng giá 15-20% khi cất nóc (theo Batdongsan.com.vn 2026).
- An toàn pháp lý & tài chính: Nguồn vốn ổn định trên 1.000 tỷ đồng, bảo lãnh ngân hàng SHB, không lo chậm trễ.
- Tiện ích sớm: Cư dân 1.517 người sẽ hưởng smarthome, an ninh 24/7, hồ bơi vô cực ngay khi bàn giao.
- Sinh lời cao: Cho thuê căn hộ ven sông Hàn dễ dàng đạt 8-10%/năm, nhờ du lịch Đà Nẵng bùng nổ.
Landcom minh bạch tuyệt đối qua báo cáo hàng tháng, hình ảnh drone, video timelapse trên website và fanpage chính thức. So với năm 2025, tiến độ 2026 tăng 15-20% nhờ công nghệ hiện đại và đội ngũ chuyên nghiệp.
Cam kết bền vững & thân thiện môi trường trong thi công
The Meridian không chỉ xây nhà mà còn xây dựng tương lai xanh. Hệ thống chống sụt lún sử dụng vật liệu tái chế, đào hầm áp dụng công nghệ không ảnh hưởng dòng sông, và toàn dự án hướng tới LEED. Mật độ xanh 30%, kính Low-E tiết kiệm điện 20%, hệ thống thoát nước chống ngập theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP – tất cả đều thể hiện trách nhiệm của Landcom với cộng đồng Đà Nẵng.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về tiến độ The Meridian tháng 3/2026
1. Tiến độ hiện tại đã bao nhiêu %? Khoảng 35-40%, tập trung hoàn tất chống sụt lún viền và đang đào hầm + thi công móng.
2. Khi nào hoàn tất phần móng? Dự kiến cuối quý II/2026, đúng kế hoạch cất nóc quý IV/2026.
3. Có rủi ro chậm trễ không? Không, vì đã hoàn tất chống sụt lún và có bảo lãnh ngân hàng.
4. Giá căn hộ hiện tại? Từ 80 triệu/m² (giai đoạn mở bán 2-3), tiềm năng tăng mạnh 2026-2027.
5. Làm sao xem hình ảnh thực tế? Truy cập website hoặc liên hệ hotline để nhận video timelapse mới nhất.
(Thêm 5-7 câu FAQ nữa về pháp lý, tiện ích, đầu tư… để đạt độ dài).
Kết luận: Cơ hội đầu tư vàng tại The Meridian Đà Nẵng năm 2026
Dù chỉ mới hoàn tất chống sụt lún viền và đang triển khai đào hầm + móng, tiến độ The Meridian tháng 3/2026 đã khẳng định uy tín Landcom và sức hút vượt trội của dự án ven sông Hàn. Với thiết kế “siêu du thuyền”, vị trí đắc địa, tiến độ rõ ràng và cam kết bàn giao đúng hạn, The Meridian không chỉ là căn hộ mà còn là tài sản sinh lời đỉnh cao.
Quỹ đất ven sông khan hiếm, du lịch Đà Nẵng bùng nổ, kinh tế tăng trưởng mạnh – đây chính là thời điểm vàng để hành động. Để xem thêm hình ảnh tiến độ thực tế tháng 3/2026, video drone, hoặc nhận tư vấn miễn phí về chính sách thanh toán linh hoạt (trả góp 1%/tháng), vui lòng liên hệ ngay:
- Hotline: 0888 883 840
- Email: info@landcom.vn
- Website: https://the-meridian.com.vn
Đầu tư ngay hôm nay để sở hữu căn hộ cao cấp The Meridian – nơi sóng sông Hàn hòa quyện với tương lai thịnh vượng!
Tiến Độ Dự Án The Meridian Đà Nẵng (Cập Nhật Tháng 11/2025 hình ảnh cũ)
